6월24일 개관시 성황을 이룬 주택홍보관

생물의약 중심도시로 부상하며 의료산업 메카 육성으로 추가적 인구유입이 예상되는 화순에 들어서게 될, 화순 최초 지역주택조합 대규모 브랜드 신규 아파트 한양립스.

화순 한양립스는 주택홍보관 오픈 전에 이미 사업부지를 100% 확보 하고 A등급의 건설사와 국내최고 신탁사를 선정하는 등 신뢰성을 갖추고 수요자들에게 다가갔다. 뿐만 아니라 지역주택조합의 단점을 모두 해소하면서 주목받는 지역주택조합 추진 모델로 부상하며 지역민들의 관심을 집중시키고 있다.

추진위원회 박옥현 위원장은 본지와의 인터뷰에서 “지역주택조합 아파트는 조합원 모집 시 사업부지 매입 여부가 최우선적 관건으로, 이에 따라 사업추진의 성공여부가 달려 있다. 한양립스는 주택홍보관 오픈 전 100% 사업부지 확보 완료 상태로 수요자들의 신뢰도를 최대화 하기 위하여 주택홍보관에 토지계약서 원본 및 사본을 비치, 방문객 누구나 열람할 수 있도록 하였으며 토지 확보에 문제가 없음을 투명하게 보여주고 있다.”라고 말하며 화순 한양립스가 삼천지구지역주택조합 사업부지 100%를 확보했음을 재차 밝혔다.

또한, 지역주택조합 설립인가 및 공동주택 신축에 인.허가상 관련법규에 문제의 이상유무에 대해서는 “화순읍 삼천리 843번지 일대 사업부지는 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역,인.허가상 공동주택 건립에 전혀 문제가 없는 사업부지로만 확보했다.” 라면서 “언제, 어느 누구든지 전화문의를 하면 인.허가상 공동주택 건립에 전혀 문제가 없음을 명백하게 확인할 수 있다.” 라고 확신에 찬 목소리로 힘주어 말한다.

지난 6월24일 주택 홍보관 개관이래 4주째에 접어드는 화순 한양립스는, 지역민들의 열화같은 성원을 받으며 조합원 모집 40여일 만에 지역주택조합설립 인가를 위한 총회를 8월 5일 오전 11시 주택홍보관에서 개최 할 예정이다.

총회 후에는 2016년 8월중에 조합설립인가 접수 및 인가를 마칠 계획이고, 주택건설을 위한 사업승인을 올 9월중에 접수 할 예정에 있는 등, 최근 지역주택조합 추진 사례 중에서 보기드물게 신속한 진행을 하고 있다.

다음으로 중요한 체크 포인트인 시공예정사 신용도와 자금관리 부분에 대해서 박 추진위원장은 “시공사인 한양건설은 지역주택조합 건설의 명가로 2014년, 2015년 지역주택조합 3만여 세대 분양과 함께 대한주택보증 신용평가 등급 A, 이크레더블 신용평가 A등급을 받아 뛰어난 기술력과 신뢰를 바탕으로 그 가치를 인정받고 있다.” 라면서 시행사의 신용평가 등급 확인은 필수적이며 또한 국내 1급 시공사인지도 확인하는 절차 역시 반드시 수반되어야 한다고 강조한다.


아울러 괄목할만한 사실로, 화순한양립스의 자금관리 신탁사는 우리나라에서 몇 안되는 신탁사중 하나인 ‘코람코 자산신탁사’이다.

‘코람코 자산신탁사’는 코람코자산운용은 신탁부문에서는, 2006년 부동산신탁업에 진출한 후발주자임에도 불구하고 전문성을 바탕으로 경쟁사와 차별화된 신상품과 신사업 구도를 제시하는 등 비교적 짧은 기간에 부동산신탁시장에서 탄탄한 입지를 구축하였고 업계에서 실력을 인정받고 있는 신탁사이다. 그런가하면 ‘코람코 자산신탁사’는 2010년 코람코 자산운용(자회사)의 출범으로, 자산운용업에 진출, 기존의 리츠와 부동산신탁 업무뿐만 아니라 부동산펀드의 설립과 운용으로 비즈니스영역을 확장하며, 부동산 간접투자 및 부동산 금융의 전 영역을 아우르는 명실상부한 종합 부동산 금융회사로서의 위용을 자랑하는 신탁사이다.
이렇듯 기업 신뢰성을 겸비하면서 자본력과 개발역량이 탄탄한 ‘코람코 자산신탁’이 자금관리를 하게 된 화순 ‘한양립스’는 지역주택사업의 안정성면에서도 확고한 메리트를 갖추고 있다.

화순군 화순읍 삼천리 843번지 일원에 세워지게 될, 화순 최초 지역주택조합 대규모 브랜드 신규 아파트 한양립스는 지하1층 지상15층으로 전용면적115.33㎡(45.15평형·60세대), 84.99㎡(33.80평형·291세대),81.85㎡(32.59평형·146세대),59.99㎡(24.33평형·113세대)등 4타입 분양면적 총 610세대로 구성되었다.

건강은 더 꼼꼼하게, 경제는 더 알뜰하게, 환경은 더 안전하게, 가족의 마음을 더 읽는, 생활은 더 스마트하게 라는 취지로 실수요자들에게 다가서는 ‘한양립스’는 화순천 및 만연산, 병풍산 등 청정자연환경과 편리한 교통, 편의시설, 학교 등의 생활 인프라를 갖춰 최적의 입지로 평가받고 있다.

한양립스 관계자는 “화순에 위치한 대부분의 아파트들이 공급된 지 20년 이상 된 노후아파트가 많아 신규분양 아파트에 대한 수요가 큰 상황이어서 분양전부터 문의가 많았다”며 “한양립스 아파트에 수요자들의 관심이 매우 뜨겁다. 화순 최초 지역주택조합 형태의 한양립스가 지역 최고의 아파트로 양질의 삶의 가치을 제공할 것”이라고 말했다.

견본주택 : 화순군 화순읍 향청리 152-1 화순경찰서4거리
조합원 가입문의 : 061-374-5454
사업부지 : 화순군 화순읍 삼천리 843번지 일원